Особенности аренды

На поиск офисного помещения уходит уйма времени и все потому что рынок предложений коммерческой недвижимости в Москве вроде бы огромен, но так видится на первый взгляд. И действительно, в базах данных от агентств или в рекламных объявлениях представлен объём информации, пестрящий вообщем-то неплохими параметрами, но как выбрать нужное, где искать, к кому обращаться? Совет один и важный - везде.

Обращайтесь в малые и крупные агентства недвижимости, спрашивайте у соседа, у водителя такси, у постового милиционера, но только не контактируйте с информационными агентствами. Здесь Вы точно потеряете время и деньги. На самом же деле рынок достойных предложений по продаже и аренде офисных помещений существует и он совсем не велик. От чего зависит цена на предлагаемый объект коммерческой недвижимости, офиса, например?

География расположения помещения.

Состояние готовности.

Оценка его классности.

Этажность.

Наличие коммуникационных сетей.

Вид договора на аренду, либо продажи офисного помещения.

От оценки собственного помещения арендодателем или продавцом.

Последний пункт очень капризен, поскольку часто переоценка рыночной стоимости владельцем нежилого помещения ведёт к потери отенциальной прибыли для собственника.

Советуйтесь с профессионалами (брокерами от недвижимости), это бесплатная услуга, возможно именно так Вы найдете лучшее офисное помещение.