Классификация офисов

Аренда склада

Снять квартиру

Сдать квартиру

Аренда квартир

Аренда офиса

Продажа офисов

Для собственников

Консалтинг

Недвижимость

Исследование рынка

Офисы за пределами содового кольца

Как снять в офис

Виды ремонта офиса

Коммерческая недвижимость, используемая ГУПами

Будет ли кризис

Пирамиды

Единый налог на недвижимость

Рынок управления недвижимостью

Преимущества агентства

Офисы у метро

Подземные офисы

Подвальные помещения

Аренда для начинающих

Особенности аренды

Аренда офисов на врехних этажах

Как правильно снять офис

Юридические услуги в сфере недвижимости

Услуги арендодателям

Договор аренды нежилого помещения

Право собственности на недвижимость

Регистрация аренды и субаренды

Перевод из жилого в нежилой фонд

Офисы за пределами содового кольца

Критерии оценки офисов

Участки в Подмосковье

Оценка недвижимости

Исследование рынка

Управление недвижимостью

Реорганизация промышленных помещений

Налог на недвижимость

Офисы "Москва-Сити"

Сопровождение проекта

Дефицит офисов

Эксплуатация зданий

Контроль технического состояния

powerpoint_scheme.htm

Планово-предупредительный ремонт

Текущий ремонт

Клининг

excel_format_chislovoy_01.html

Коммерческая недвижимость

Привлечение арендаторов

Инвест-проеты

formatting.htm

Помощь в реализации проекта

Pr недвижимости

Юридический консалтинг недвижимости

Субаренда

Крупная сделка

Согласно п. 1 ст. 78 ФЗ «Об акционерных обществах»(7) крупной сделкой считается сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности общества. Крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) акционерного общества или общим собранием акционеров в порядке, установленном ст. 79 ФЗ «Об акционерных обществах»().

Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов общества, принимается всеми членами совета директоров (наблюдательного совета) общества единогласно.

Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет более 50 процентов балансовой стоимости активов общества, принимается общим собранием акционеров большинством в три четверти голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.

Критерии отнесения сделок общества с ограниченной ответственностью к крупным установлены ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»(8). Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки.

Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.

Стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества - на основании цены предложения.

Решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений о совершении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50% стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.

Уставом общества с ограниченной ответственностью может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества (ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»(8)).

Таким образом, если стоимость приобретаемого предприятия более чем 25 % стоимости актива баланса, то малое предприятие (АО и ООО) должно провести общее собрание акционеров (участников) или совет директоров, на котором будет одобрена крупная сделка.

В решении совета директоров (общего собрания акционеров или участников) должно быть указано:

· место и время проведения общего собрания акционеров;

· общее количество голосов, которыми обладают акционеры - владельцы голосующих акций общества;

· количество голосов, которыми обладают акционеры, принимающие участие в собрании;

· председатель (президиум) и секретарь собрания, повестка дня собрания;

· лицо, являющееся стороной сделки;

· предмет сделки и место его нахождения;

· цена сделки.

В протоколе общего собрания акционеров (участников) общества должны содержаться основные положения выступлений, вопросы, поставленные на голосование, и итоги голосования по ним, решения, принятые собранием.

  Создание и раскрутка сайта - www.altrum.ruСоздание и раскрутка сайта
Рекламное агентство "Альтрум"