Планово-предупредительный ремонт и регламентные работы

Комплекс профилактических работ по поддержанию исправного состояния элементов здания и заданных параметров режимов работы инженерных систем носящих сезонную периодичность.

ППР включают в себя следующий перечень мероприятий:

Устранение неисправностей приборов учета электро/тепло/водоэнергии.

Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и стеклянных куполов.

Замеры сопротивления изоляции проводов.

Утепление оконных проемов.

Укрепление и ремонт ограждений.

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

Прочистка вентиляционных каналов.

Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений и фасада.

Удаление с крыш и горловин водослива от снега и наледи.

Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

Опрессовка системы центрального отопления.

Смена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.

Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.

Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

Промывка радиаторов (по стояку) и в целом системы центрального отопления.

Регулировка и наладка систем центрального отопления.

Уплотнение соединений, устранение течи, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры, умывальников, унитазов.

Ремонт насосов и электромоторов.

Ремонт отдельных узлов водонагревательных колонок; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.

Прочистка дворовой канализации, дренажа.

Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.

Ремонт электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.

Обслуживание газовой котельной.

Чистка венткоробов, чистка и замена фильтров систем вентиляции Мойка фасада, витражи, фонари, рекламно-информационные вывесок