Эксплуатация зданий

Собственники при использовании коммерческой недвижимости с целью получения дохода несут затраты по ее эксплуатации и техническому обслуживанию либо сами, либо опосредовано через подрядчиков: управляющие и эксплуатирующие организации. К сожалению, на сегодняшний день не существует даже рамочных стандартов эксплуатации. Именно поэтому участники рынка недвижимости не всегда знают, что понимать под «эксплуатацией недвижимости». На практике нам приходилось сталкиваться с ситуациями, когда после долгой беседы с клиентом и обмена мнениями о стоимости эксплуатации, приходилось возвращаться в начало беседы и договариваться о том, что же мы понимаем под эксплуатацией и какую терминологию в связи с этим используем. В связи с тем, что по теме эксплуатация недвижимости написано много, но, к сожалению, в разных источниках, мы взяли на себя смелость структурировать имеющуюся информацию и результаты собственного опыта, выделив основополагающие моменты.