Аренда склада

Современные формы торговли требуют соответствующего уровня хранения и сохранности продукции на складах, поэтому наиболее востребованными оказываются складские комплексы высокого уровня, — согласно принятой классификации классов «А» и «B». Однако практика разделения складских помещений на классы (по аналогии с офисными площадями) начала применяться в нашей стране лишь несколько лет назад, когда на рынок пришли первые зарубежные логистические компании, тогда же появились первые складские помещения международного уровня. До этого момента склады для аренды подразделялись на два основных подвида — «холодные склады» и «теплые склады».

По мере развития рынка наибольшую известность получила классификация, основанная на технических параметрах площадей, развитости инфраструктуры, включая инженерные коммуникации. Сейчас принято различать складские помещения по классам «A», «B», «C», «D».

Несмотря на ставший привычным дефицит складов классов «A,B», их высокую востребованность, компаний, которые могут позволить себе располагать собственные товары в складских комплексах современного уровня, на рынке немного. Это, как правило, известные иностранные логистические операторы, оптовых поставок товаров народного потребления, а также крупнейшие компании — ритейлеры. Основу рынка продолжают составлять небольшие российские компании, для которых главным фактором является величина ставки аренды склада.